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办公室装修
强电:
1、吊顶内电线必须穿管铺设,严禁裸露电线。
2、线管入盒必须加装杯束。
3、墙面及顶面电线必须穿管铺设严禁直接敷设在抹灰层。
4、所有开关插座底盒,开关箱应在同一水平高度。
5、线管交汇必须使用转线盒,严禁直接对接。
6、线色必须使用火线:红,零线:蓝,接地线:双色。
7、强弱电线严禁同一线管应分开铺设。
8、墙地面切割线槽应垂直平行切割,线槽宽度应保证每根线管之间保留1CM间距,线槽应低于水平面5MM,并用管卡平行固定平整,已保证后期水泥砂浆能充分填充。
9、顶面明装线管应用管卡固定牢固,吊顶内应用卡件固定于螺杆上,墙地面暗藏线管应用管卡做固定。
10、插座回路、空调回路、及其他设备回路必须加装漏电保护器。
11、配电箱应分路明确整洁。
12、明管走线应横平竖直。
13、强电前期施工验收必须符合:所有并联转换盒处要完成线路并联,通电范围:照明、临时用电,其他回路兆欧表侧量相线与大地电阻、零线与大地电阻、相线与相线之间、相线与零线之间。





弱电:


1、确定点位:
(1)点位确定的依据:根据办公空间布线设计图纸,结合办公工位示意图,用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。
(2)暗盒高度的确定:除特殊要求外,暗盒的高度与原强电插座一致,若有多个暗盒在一起,暗盒之间的距离至少为10mm。
2、固定PVC管: 
(1)地面PVC管要求每间隔一米必须固定。
(2)地槽PVC管要求每间隔两米必须固定。
(3)墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。
3、弱电工艺规范:
(1)各弱电子系统均用星型结构。
(2)进线穿线管2~3根从大厦配电箱引入机房,出线穿线管从机房到各个信息点,所敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质PVC管)。
(3)直线管的管径利用率应为50%~60%,弯管的管径利用率应为40%~50%。
(4)所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管。
(5)暗管直线敷设长度超过30米时,中间应加装过线盒。
(6)暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应≤15米,且该段内不得有S弯。连续弯曲超过2次时,加装过线盒。
(7)暗管弯曲半径不得小于该管外径的6~10倍。
(8)在暗管孔内不得有各种线缆接头。
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壁纸
给排水:
1、明装热水管道必须使用管卡进行固定,管卡间距不大于600㎜。
2、金属热水管道应有保温层。
3、进水管道管径的标准选择,即PPR水管为标称规格D25;金属水管为标称规格D20。
4、水龙头一旦安装好以后,严禁对水管道系统进行高压试压。
5、暗埋及明装排水或下水管道一律使用PVC管,不得使用软管,接口处必须密封不渗水。
6、大容量的用水设备(污水盆等)排水管的管径应不小于50㎜,普通排水的管径必须不小于40㎜。排水管的连接处必须牢固,不渗水;排水管与排水口的连接必须密封不渗水。
7、排水横管(D40㎜---D50㎜)的标准坡度为0.035,最小坡度为0.025,及每米的管道落差最小为15㎜,长度小于1.5M,可相应降低标准。
8、所有水管铺设走向必须走墙、顶面。




木工:


1、吊顶主龙骨间距≤100cm,副龙骨间距≤40cm。
2、吊杆间距离墙体出来≤30cm,吊杆与吊杆之间≤100cm。
3、吊顶石膏板接缝采用木工板刷白胶螺丝加固处理。
4、吊顶封石膏板采用“工”字做法上下错开,石膏板与石膏板之间应保留≥3mm缝隙,已保证后期腻子粉的充分填充。
5、与墙面之间吊顶龙骨应采用专用阴角龙骨电锤打孔木桢固定,如果使用木龙骨做吊顶顶面一律不能使用钢排钉固定必须打孔木桢固定。
6、隔断竖龙骨间距≤40cm,竖龙骨之间必须安装穿筋龙骨。
7、石膏板隔断正反面接缝应错开,不能再统一水平面接缝。
8、石膏板隔断接头应采用木工板刷白胶处理。
9、石膏板隔断石膏板与石膏板之间应保留≥3mm缝隙,已保证后期腻子粉的充分填充。
10、隔墙门、窗洞必须采用木工板打底已保证后期安装牢固度。
11、柜体基础应保证水平、垂直、对角线尺寸误差≤5mm。
12、成品门门缝≤3mm,门锁关好不能有晃动,插销门吸使用通畅。
17、墙面,门窗,打基层平整度、垂直度应≤2mm。
18、不锈钢地脚线所有阴阳角采用不切断式45°碰角折弯,木质踢脚线阴阳角对接切割,门套薄于踢脚线厚度时对角收口。
20、饰面板对角45度涂胶固定,保证对角内部不空。
23、大面饰面板饰面未来做清漆的基础上在饰面板使用之前先用清底漆封底两边以保证不受后期污染和变形。



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泥瓦工:
1、新建砖墙体或轻质砖墙体与老墙体之间垒砌时应增加钢筋加固抹灰时将老墙粉刷层剔除后铁丝网粉刷,防止后期开裂。
2、新建石膏板墙体与原始老墙体之间需要将原始老墙体粉刷层剔除30公分-40公分宽度后用尼龙布结合找平腻子打底两边。
3、新砌墙体粉刷平整、垂直在2米的区间误差≤5mm。
4、新砌墙体粉刷严禁空鼓。
5、包管粉刷平整、垂直在2米的区间误差≤5mm。
6、地面找平应选择粗沙或瓜子片防止开裂,收面处理后应保证在两米范围误差小于5mm,并根据天气情况做定期洒水保养已充分保证混凝土凝固条件。
8、墙面砖拼缝应平直、均匀。
9、墙砖阴角、阴角误差在+-1°。
10、卫生间、阳台等有使用水的区域地砖坡度应保证合理,不能积水。
11、墙地砖空鼓率应保证在每片≤5% 且空鼓点位不能在4角。
12、卫生间或其他蓄水区域应做好闭水试验,闭水时间不小于24小时,观察墙体或楼下是否漏水。




油工:
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1、基层处理
(1)基层表面必须坚实,无疏松、纷化、脱皮、起鼓。
(2)检查墙顶面是否有裂缝。
(3)清扫基层表面的灰尘、污垢、溅沫既沙浆留痕。
(4)新沙浆基层必须干燥7天以上,保证基层完全干燥。
(5)抹灰基层如有粉化现象,需铲去抹灰层,从新使用腻子批嵌。
2、板缝处理:
(1)使用专用嵌缝腻子填嵌缝隙。
(2)或使用弹性腻子填嵌缝隙。
(3)或使用石膏腻子填嵌缝隙。
(4)腻子干透后,用白胶粘带绑带,绑带材料可使用:专用绑带,牛皮纸,合成纤维布。
3、砂纸及乳胶漆:
(1)腻子打砂纸最后一遍砂纸要使用360砂纸。
(2)乳胶漆面无起瘩、起泡。
(3)乳胶漆大面无起皮、流坠,小面位置流坠不超出2处。
(4)乳胶漆无漏刷。
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玻璃隔断:
1、弹线:根据楼层设计标高水平线,顺墙高量至顶棚设计标高,沿墙弹玻璃隔断垂直标高线及天地龙骨的水平线,并在天地龙骨的水平线上划好龙骨的分档位置线。
2、地骨安装:根据设计要求固定天地龙骨,如无设计要求时,可以用Ф8~Ф12膨胀螺栓或3~5寸钉子固定,膨胀螺栓固定点间距600~800mm。安装玻璃隔断前作好防腐处理。
3、主龙骨安装:玻璃隔断根据设计要求按分档线位置固定主龙骨,用4寸的铁钉固定,龙骨每端固定应不少于三颗钉子,玻璃隔断必须安装牢固。
4、小龙骨安装:玻璃隔断根据设计要求按分档线位置固定小龙骨,用扣榫或钉子固定,必须安装牢。安装小龙骨前,也可以根据安装玻璃的规格在小龙骨上开安装玻璃槽。
5、安装玻璃:根据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上;如用压条安装时先固定玻璃一侧的压条,并用橡胶垫垫在玻璃下方,再用压条将玻璃固定;如用玻璃胶直接固定玻璃,应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内,然后用玻璃胶封闭固定。
6、打玻璃胶:首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带,根据设计要求将各种玻璃胶均匀地打在玻璃与小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带。
7、安装压条:玻璃隔断根据设计要求将各种规格材质的压条,将压条用直钉或玻璃胶固定小龙骨上。玻璃隔断如设计无要求,可以根据需要选用10×12mm木压条、10×10mm的铝压条或10×20mm不锈钢压条。




地毯:


1、清理基层
(1)铺设地毯的基层要求具有一定的强度。
(2)基层表面必须平整,无凹坑、麻面、裂缝,并保持清洁干净。若有油污,须用丙酮或松节油擦洗干净,高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。
2、接缝处理
(1)地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来,使两条缝平接,用线缝后,刷白胶,贴上牛皮胶纸,缝线应较结实,针脚不必太密。
  (2)胶带粘结法 即先将胶带按地面上的弹线铺好,两端固定,将两侧地毯的边缘压在胶带上,然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫,使胶质熔解,随着电熨斗的移动,用扁铲在接缝处辗压平实,使之牢固地连在一起。
 (3)用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。
3、铺接工艺
(1)用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展,使之拉紧,平伏地平,以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺,可将地毯卡紧而推移,推力应适当,过大易将地毯撕破,过小则推移不平,推移应逐步进行。
(2)用张紧器张紧后,地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。
4、修整、清理
地毯完全铺好后,用搪刀裁去多余部分,并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中,用吸尘器吸去灰尘等
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地板:
1、清除地面浮灰、杂质等,用衬板满铺地面,(须先安装木龙骨找水平后再铺衬板,)找水平,背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢,衬底与四面墙应留有5—8毫米缝。
2、木地板与四周墙面应留有5—8毫米的缝并用踢脚线压住。
3、在首层铺木地板要做防潮处理,木龙骨做防腐处理。
4、木地板错缝连接,背挂白胶用枪钉从侧面斜向钉入板中,钉头不应露出。